Villa à Vendre – Route de Ouarzazate (KM 6) | Marrakech

Description

🏡 Villa à Vendre – Route de Ouarzazate (KM 6) | Marrakech MARROU PROPERTY SARL AU vous propose une excellente opportunité d'investissement située sur la Route de Ouarzazate (KM 6), à seulement 2 minutes d'Amelkis 3, 7 minutes de l'École Américaine, 15 minutes de la place Jemaa El Fna et 20 minutes de Guéliz. 💰 Prix de vente : 3 000 000 DH 📐 Caractéristiques 🏠 Surface habitable : 215 m² 📄 Villa titrée (Aucune VNA requise pour les acquéreurs étrangers – Zone urbaine) ✨ Rez-de-chaussée 🛋️ Double salon ouvert sur la piscine 🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée 🚻 Toilette invités 🍴 Salle à manger 🛏️ Étage 👑 Suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon 🛏️ 3 chambres avec placards et balcons 🔥 Une chambre avec cheminée fonctionnelle 🛁 Salle de bain 🌿 Extérieur 🏊 Piscine privée (4 × 3 m) 🍕 Espace barbecue avec four à pizza traditionnel 🌳 Jardin aménagé 🌟 Les Plus ✅ Construite en 2021 ✅ Fibre optique 200 Mb ✅ Emplacement stratégique à proximité des golfs, écoles et du centre-ville ✅ Aucun vis-à-vis 💼 Investissement Rentable 📈 La villa est actuellement louée en longue durée avec un revenu locatif fixe de 23 000 DH / mois. L'acquéreur peut : - Conserver le locataire et bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. - Ou récupérer la villa en respectant un préavis de 4 mois. Cette villa constitue une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate ou pour une résidence principale de qualité. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : MARROU PROPERTY SARL AU 📱 +212 660 608 757 🌐 www.marrouproperty.com MARROU PROPERTY – Votre confiance, notre priorité.

Caractéristiques

• Piscine
• Jardin
• Cheminée
• Terrasse
• Meublé
• Chauffage central
• Climatisation
• Sécurité 24/7
• Cuisine équipée